Земельный юрист

Земля — не только важнейший природный ресурс, без которого невозможна никакая человеческая и производственная деятельность: строительство, промышленность, транспорт, сельское хозяйство, туризм. Это объект недвижимого имущества, который введен в свободный оборот с недавнего времени. Его можно использовать, покупать, продавать, получать по наследству, если такие действия не наносят вред окружающей среде. Принципы, определяющие приоритет охраны земли, зафиксированы Земельным кодексом в ст.1. Эта статья и определяет работу юриста по вопросам, связанным с землей.

Для граждан земля представляет собой ценное имущество, дающее возможности использования её с широкими полезными целями. Совокупность земельных прав включает в себя права:

  • возводить постройки;
  • производить посевы;
  • использовать для собственных нужд полезные ископаемые;
  • проводить агрономические действия;
  • для собственников — извлекать прибыль, к примеру, сдавая земельный участок арендаторам.

Практическая важность земли, её высокая стоимость нередко влекут конфликтные ситуации по земельным участкам или их отдельным частям. В решении спорных вопросов оказывают помощь адвокаты по земле. Сторонами в спорах могут выступать все субъекты, упомянутые в статье 5 ЗК:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • Российская Федерация;
  • субъекты РФ;
  • муниципальные образования.

Услуги адвоката по земельным вопросам в Крыму

Если возникли спорные, проблемные, непонятные вопросы, связанные с землей, необходимо обратиться к грамотному опытному специалисту — адвокату по земельным вопросам в Симферополе. Ряд проблем юрист поможет решить в досудебном порядке, другие проблемы могут быть решены только в судебном заседании.

Юрист по земельным вопросам готов оказать помощь или предоставить такие услуги:

  • оформить документы на собственность земельного участка;
  • помочь принять землю в наследство;
  • установить или восстановить границы участков;
  • выделить земельную долю;
  • признать или отменить сервитут;
  • разделить земельные участки;
  • решить спорные вопросы с арендаторами-арендодателями земли;
  • поставить участок на кадастровый учет;
  • оспорить кадастровую стоимость земли;
  • устранить препятствия пользования участком;
  • помочь в ситуации изъятия земли в государственных целях.

Обратите внимание: Земельные, как и другие споры, подлежат рассмотрению судом, если не нарушены процессуальные сроки. Чтобы не пропустить время, обязательно обратитесь за юридической консультацией к юристу по земельным вопросам в Симферополе по номеру телефона:+7(978) 995-93-56 или по контактам

Как начать взаимодействие с юристом по земельным вопросам

Часто в земельных конфликтах сторона ответчика представлена государством или муниципальным образованием. И это самая главная и сложная составляющая в таком виде правовых споров. Бюрократия чиновников защищается комплексом юридических служб, отделов, департаментов. Не каждый гражданин способен защитить перед их напором свои интересы. Помощь правообладателю опытного, грамотного в земельном праве юриста необходима во многих случаях противостояния с бюрократией.

Как работает адвокат

  • При обращении в Симферополе к адвокату по земле, клиент предварительно получает устную консультацию. С собой необходимо принести пакет документов, связанных с земельной проблемой.
  • Адвокат изучает документы, дает рекомендации по возможному развитию событий.
  • При согласии клиента на получение юридических услуг стороны подписывают договор.
  • Клиент оформляет на имя адвоката доверенность на выполнение определенных действий.
  • Клиент дожидается результатов работы юриста, будь то судебное решение, свидетельство права собственности, акт властных органов и т.п.

Какие проблемы могут возникнуть в земельных спорах

Решить земельные конфликты самостоятельно под силу не каждому человеку или организации. Очень высок риск потерять земельные права, лишившись дорогостоящей недвижимости, возможно, дающей доход и прибыль. И других сложностей в спорах по земле возникает немало:

  • трудно определить, кто выступает ответчиком по земельным спорам;
  • законодательство по земельным отношениям сложное, имеет очень разветвленную разноуровневую структуру;
  • требуется применение специализированного законодательства по параллельным вопросам, касающимся земли: использование и охрана недр, культурное наследие, животный и растительный мир, водные объекты;
  • охрана земель главенствует над правами собственности или владения землей;
  • у государства зафиксировано право изымать земельные участки.

Земельный адвокат в Крыму имеет возможность решить даже сложную ситуацию в пользу своего клиента. Приведем ряд практических примеров таких побед.

Пример первый

Администрацией Симферополя подписан документ на принудительное изъятие участка земли у К. под строительство железнодорожного пути. К. отказывается исполнять это решение, объясняя, что участок ее обустроен под постоянное жилье: построен дом, детская площадка, разбит сад. Земельный адвокат сумел собрать доказательства, что власти формально нарушили правила по предварительному уведомлению К., а в генеральном плане строительства железнодорожной ветки содержатся крупные ошибки. Судом поддержан иск К., решение администрации отменено.

Пример второй

Житель Крыма С., имеющий в собственности земельный участок, которым он не пользовался ряд лет, выявил, что соседи построили на его территории несколько сооружений и огородили их забором. Симферопольский юрист по земельному праву через судебные органы добился решения о сносе построек и переносе ограждения на реальные границы участка. У С. восстановлено право свободного пользования и владения своей недвижимостью.

Специалист по юридическим вопросам поможет вам в сложных правовых случаях. Записаться на консультацию можно в Симферополе по номеру телефона:+7(978) 995-93-56 или по контактам

Без адвоката по земельным вопросам не обойтись

Земельный юрист в Крыму с опытом практического решения сложных вопросов поможет:

  • быстро оформить сделку;
  • разрешить предмет спора как в досудебном порядке, так и в судебных заседаниях;
  • предотвратить последствия действий мошенников;
  • определить статьи договора, нарушающие законодательство;
  • разработать последовательность действий в каждом конкретном случае;
  • объяснить, какие права вы имеете по отношению к земельному участку.

Большинство людей делает ошибку, предполагая, что удостоверить сделку достаточно, обратившись в нотариальную контору, не привлекая к помощи юриста. Но нотариус всего лишь проверяет, соответствуют ли формально документы установленным правилам и имеют ли обратившиеся к нему граждане правовую дееспособность.

Нотариус не решает правовые конфликты, не оказывает прочие услуги, например, собирая документы и регистрируя их в соответствующих органах. Поэтому человек, обращаясь в нотариальную контору, оплачивает только заверение документов. 

Проконсультировавшись у юриста по земельным вопросам, гражданин значительно упростит свою ситуацию. Адвокат способен полностью взять на себя решение проблемы, включая составление необходимых документов.

Обратите внимание: Вы не обязаны заверять в конторе нотариуса договор или соглашение. Но необходимо удостоверить сопутствующие документы, например, согласие второго супруга на совершение сделки.

Земельные сделки считаются рискованными, в связи с чем выбирать адвоката по земельным вопросам следует скрупулезно. Юрист по земле должен иметь диплом о высшем юридическом образовании и опыт практического решения правовых проблем. Компания, в которой трудится специалист, должна обладать честной деловой репутацией. Юрист по земельным вопросам в Симферополе полностью соответствует перечисленным требованиям, с успехом представляя и защищая права собственников земли в Крыму.

Более 95% дел решается в пользу стороны, которую представляет земельный адвокат. Причины этого успеха:

  • индивидуальный подход в каждой правовой проблеме;
  • узкая специализация адвокатов;
  • профессионализм и грамотность специалистов;
  • обширные партнерские связи;
  • высокий уровень доверия, оказываемого властными органами и частными организациями.

Как поможет адвокат по земельным вопросам в Симферополе

Профессиональный юрист по земельному праву в Республике Крым поможет в разрешении любых ситуаций в отношении земли, включая принятие наследства, пользование участком, споры с властными структурами по изъятию земли. Главная цель земельного адвоката — помочь решить юридические проблемы, а не получить мгновенную прибыль. Каждая ситуация изучается по всем направлениям с целью разрешения в пользу клиента.

Сотрудничество с адвокатом по земле выгодно, потому что:

  • связаться возможно в любое время;
  • все условия договора соблюдаются;
  • клиент постоянно информирован о состоянии дела;
  • доступная стоимость услуг;
  • при невозможности решения проблемы гонорар возвращается.

Начать сотрудничество с земельным адвокатом просто: предоставив полный пакет документов по проблеме, вы подтверждаете своей подписью договор по юридическим услугам, и юрист приступает к решению вашей ситуации. На любой стадии дела специалист обязательно извещает клиента о важных действиях для получения его согласия.

Первоначальная консультация юриста по земле проводится бесплатно.

Записаться на юридическую консультацию можно в Симферополе по номеру телефона:+7(978) 995-93-56 или по контактам